腾讯、京东等340亿入股万达商业，力争尽快上市，巨头们为什么这么做？为了拯救万达还是对抗马云？
我们知道今年王健林因为大量投资海外，存在个人资产转移海外的嫌疑，引起了高层的不满，所以万达在银行的各种贷款被抽贷了，融资立马出现了极大的困难，不得不卖掉手里的各种资产来维系融资困难的局面。在这样的局面下，万达商业为了更好的融资，资产低估出售的可能性是非常大的。所以腾讯、京东、苏宁在这个时候趁火打劫是明智的。
另外，我们要知道本身万达商业还是非常优质的资产，万达拥有一流的商业地产运营团队和线下***，在全国各大城市都拥有万达商业城，新零售核心是要打通线上和线下***，腾讯和京东在线上做的风生水起，优势巨大，但是在线下***和硬件相关配合是相对薄弱的，入股万达商业符合腾讯和京东新零售的战略***，个人觉得更多的是在新零售方面对抗马云。 而苏宁作为阿里的战略同盟，入股万达商业可能更多的是拯救万达。
为什么这么说呢，我们知道近期阿里系同腾讯系双发在各大战线打的是非常火热，阿里入股三江购物、百联股份、大润发，而腾讯系则入股家乐福、红旗连锁、永辉超市，还有在生鲜方面的大战等，还有近期在云计算方面闹得沸沸扬扬的入股网宿科技，虽然今天被辟谣了，但是说明两大商业系之间的商战正愈演愈烈。所以入股万达商业，对付马云的阿里系是毫无悬念的，也是抢先马云一步，率先新零售线下奠定更大的优势。
在现在的互联网经济框架内，已经没有什么对抗不对抗之说了，逆水行舟，不进则退，只要自做不到持续进步，就会被竞争淘汰掉，这不是危言从听。
第一， 万达为什么着急引进战略投资？
万达商业在2016年9月20日从香港股市退市时签署一份对赌协议，如果不能再2018年8月31日前在A股上市将面临向持股基金赎回股权并交纳不低的费用和利息，在万达的公告里面也已经说明，此次340亿战略资金入股收购的就是退市股权里面的大约14%,另外万达的去房地产化也有可能是为了可以更容易的过会，因为在现在房地产调控的大背景下，作为一个体量级的房地产上市必然会给整个a股带来不必要的冲击。
因此，今年万达的发展战略就是a股上市。
第二， 什么促使京东和苏宁和好？
相必大家忘不了刘强东在面对苏宁店铺开在宿迁的“耻辱说”，虽然当时双方互不相让，但是现在还是选择拥抱在一起，为什么？还是那句话，没有永恒的朋友，只有永恒的 利益，敌人的敌人就是朋友，一是，京东开始进军实体店，可以充分借助万达的线下商业***，苏宁就更不用说了，苏宁云店入驻万达，看中的还是万达商业的流量
第三， 腾讯与融创的入局
腾讯作为主发起人其实为什么会选择入住万达已经不重要，因为这就是腾讯的发展战略——所有的行业都有介入的空间，对于融创，去年的世纪交易之后，连乐视都敢接盘，已经没有什么不敢做的了，并且万达的商业***是实实在在的摆在那儿的。
用万达自身的定义来解释就是，这将是一次海量的线上流量和线下***强强联合的合作，将会实现多方的共赢。
一看到腾讯、京东联手，就立刻联系到对抗阿里系；万达去年看似坎坷，所以听到340亿就觉得是在力挺王健林、拯救万达。题目所列出的逻辑关系，其实在很多人看来是没问题的。但事实上，这两个问题如果都是如此单纯，那未免小看了这些中国商界的顶级大佬们，诚然他们看中联合必然与利益挂钩，但是绝没有这么简单。
首先此次合作时以腾讯控股作为主发起方，苏宁、京东、融创共同参与，与万达商业在北京签订战略投资协议，***投资约340亿元人民币收购万达商业约14%股份。简单将这次合作看做是对抗阿里的人，一定没有注意到联合投资方中的苏宁，要知道苏宁不仅跟京东常年来短兵相接，更与阿里交叉持股，有它所参与的一笔巨额交易，很难被看做是为了对抗阿里这么简单。
事实上，从双方的角度上来看，这是一次互惠互利的合作——京东相关人士向媒体表示，腾讯、京东、万达三方的合作将不仅限于投资，未来还***形成国内最大规模的***零售联盟。苏宁方面则表示，一方面苏宁可以加快线下苏宁易购、母婴、超市等专业店面以及苏宁易购广场多业态店面的布局，进一步完善苏宁智慧零售网络布局。——万达集团将这次合作定义为“全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一”不是没有道理的，毕竟万达现在仍是全球线下业务“最大的一块蛋糕”。互联网为主体的企业，尤其是腾讯京东这样的规模，希冀开展线下发展，万达无疑是最好的合作伙伴。
而对于万达来说，资金交易也只可能是整体合作中的一部分，去地产化、做轻资产顺利IPO和捡回丢掉的线上业务、进一步打通线上线下的链接，都是这次合作背后所潜藏的意义，更是万达未来发展的方向。
腾讯、京东等340亿入股万达商业，一是为了拯救万达。万达经过快速扩张之后，这两年房地产行业旧的商业模式结束了后，问题就暴露出来了，万达通过高负债高杠杆投资的项目不能产生利润，有的项目还大量亏损，比如，万达的文旅项目，长白山一个项目就亏损了200亿元。万达文旅项目由于商业模式不清楚导致大量亏损，能卖的只好卖掉，卖不掉的只好亏损，所以，万达急需要转型升级。万达商业虽然持有大量物业，全国规模也很大，但是，由于经营无方，也还是处在亏损的边缘，万达需要重新整合***尽快将万达商业的资产盘活，尽快让万达商业扭亏为盈，万达引入腾讯、京东等投资者，可以更好的拯救万达。二是为了对抗马云，马云的电商是中国规模最大的，也是京东最大的竞争对手和京东发展的拦路虎。如何追上阿里是京东的战略选择，以京东现有的商业模式及经营方式去追阿里，显然难度太大。而万达商业运营着235个商业综合体，万达商业持有物业面积超过3151万平方米，是全球持有物业面积最大的商业地产运营商，万达广场覆盖了全国90%具有消费力的城市；如果能把这些商业***盘活，并且利用好，再加上京东的线上电商，与阿里拼一拼，如果方***确，措施有力，打得阿里的七寸准又狠，完全可以追上阿里，与阿里有一拼。所以，京东联合其股东腾讯投资万达商业，整合万达商业的***，联手万达商业与阿里竞争，应该是明智之举。
今天晚上，被巨头们纷纷金援万达的消息炸出来了，我来说几句，先给大家解释一下背景。
首先，万达商业地产14年底就登录港股了，但是仅仅一年多之后，王爸爸就后悔了，就宣布私有化退市。早知今天要回A，为何当初还要南下，去香港上市？原因是这样的，第一，房地产公司A股上市本来就少，第二，万达院线也要上市，两家公司要是都在A股，关联太大了，所以这种情况下就要把两兄弟拆开来。所以2014年年底万达商业登陆H股，2015年年初万达院线登陆A股。
那万达为什么又要香港退市呢？原因很简单，不开心了呗，自己的企业在港股市场不被认可，价值被严重低估，上市当天就跌破了发行价。港股的投资者对大陆的房企还不够了解，又看不到实体物业房产，心里不踏实，自然不会买账了。在港股上市亏了钱，又很难再融到资，其他地方又有要花钱的地方，自然就要回归A股了。虽然回归A股要付出的代价可能更大，但也要忍痛做出改变呀。
解释完了背景，下面我们来聊聊为什么巨头们纷纷入股万达商业。引入投资后，万达商业更名为万达商管集团，消化现有的房地产业务，今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业。官方来看是要利用腾讯、京东、苏宁、融创等巨头们的流量，结合万达自身线下商业***，重新布局新的消费商业模式，实现实体和互联网双赢。我不禁又想，有没有其他原因呢？
这得从2年前说起，当初王爸爸曾与多家境内外财团投资人签订对赌协议，规定时间未能在境内上市，就要以每年12%、10%的利率分别向境外、境内投资者回购全部股权，也就是说，万达商业如果上市失败，将要付款400亿港币回购股权，这真的是压力山大呢，所以要赶紧筹钱、赶紧还债呀。
百度腾讯融创正是捡便宜的时候，去年万达卖掉70多个项目，融创占了大便宜，这次巨头们纷纷来捡一波，实际真正付出多少钱我就不知道了，说不定还想联合起来对抗一下无敌的马云爸爸呢，说不好哦。
不过王健林确实不容易啊，最近几年不太顺，刚港股退市回归A股，港股那边地产股就大涨了，融创、恒大都翻了几倍！A股这边现在还不一定能回来，私有化借的钱还要背负高额利息，心疼三秒钟，此处送上王爸爸年会上唱的歌《一无所有》。
你认为在有生之年能见到人类实现移民火星的愿望吗？马斯克的火星移民***靠谱吗？
马斯克的火星移民***和人类移民火星的愿望挂上等号？猫先生告诉你吧，那是典型的互联网式融资经营模式，压对了宝，参考苹果乔布斯；如果最终玩挂了，请参考我们的乐视贾老板。
马斯克玩猎鹰玩的全世界媒体和吃瓜群众都特兴奋，那是他的本事。但是不是代表他的公司和他的***都是真本事呢？未必！
重型猎鹰，有新技术吗？没有。有新材料应用吗？没有。有新的设计突破吗？有！就是敢把设计盈余吃掉，没有一家国有的航空公司敢这么吃盈余的。猎鹰通过牺牲稳定性和安全性，玩出了一个所谓的新高度，那是好事吗？载人试试？航空不求奇巧，求的是稳定。
马斯克公司是个互联网公司，特点就是必须讲故事，烧大钱！所以，同学们回头看看，马斯克画过的饼，2015年，就放话，2020年前，打4425颗卫星，实现全球WIFI！好家伙，是全球现有总和的3倍多。2018年初，才总共打了2颗！好了，这下怎么办？好办，PPT改一改，2025年前，我们要发射12000颗！让我们一起为梦想窒息！
现在看看日历，2019年了，再来一波狠的，移民火星。同学们，大家有钱可以继续跟进烧，但是***一样，这样搞，迟早会出事的好不好。人类文明的希望，猫先生觉得还是一步一个脚印的实在强。
说到最后，其实，沙漠变绿洲，海洋建新岛，哪个不比移民火星***靠谱和实效？但是故事不好听，就融不到钱的互联网思维，***决定了脑袋，猫先生也只能继续看戏而已。
我是猫先生，感谢阅读。
马斯克是被华尔街包装成了钢铁侠，实际上他只是经济学本科辅修了物理学，并无任何工程技术背景，他也没有任何工程技术发明，他最大的运气就是一创业就碰到了华尔街的天使投资人，帮助他收购了paypal（美国的支付宝）的前身Confinity公司，并最终被ebay收购。
无论是太空探索Xspace，还是特斯拉都是马斯克前台唱戏炒作，华尔街的犹太人背后运作赚钱。贾跃亭与他最大的区别就是，马斯克背后的犹太银行家除了可以在美国资本市场圈钱以外，还可以帮他拿下NASA的巨额订单和美国***的直接投资。这是贾跃亭永远做不到的！如果你把马斯克当偶像，最好的学习榜样就是柳传志的女儿柳青，因为滴滴的发展历程才是原版***马斯克的，只是那样很不励志而已。
