深圳商报·读创客户端记者 张弛
绿地控股(600606)10月28日晚间发布三季报，前三季度营收为1599.49亿元，同比下降36.93%；净利润为2.37亿元，同比下降90.4%。
尽管绿地控股利润数字仍是正数，前三季度连续盈利，但是房地产作为主营业务之一，绿地控股在这道大题上没有表现出任何好转。
销售方面，据三季报数据显示，今年第三季度，公司实现合同销售面积178.5万平方米，比去年同期减少6.9%；实现合同销售金额164.21亿元，比去年同期减少18.6%。前三季度，公司实现合同销售面积475.4万平方米，比去年同期减少39.1%；实现合同销售金额482.58亿元，比去年同期减少42.2%。
不过，比起目前绿地控股所面临的经营压力，市场更担忧的是其债务情况。
截至2024年9月30日，绿地控股总资产1.07万亿元，总负债资产9257.22亿元，资产负债率高达86.62%，距离资不抵债的日子似乎越来越近了。
除此之外，货币资金仅为241.7亿元，应收账款820.58亿元，负债合计为2324.68亿元，自身都无法实现覆盖。
绿地控股三季报里表示，造成公司营收下滑的原因是“房地产及基建行业依旧低迷”。但是行业低迷是普遍存在的，横向对比来看，绿地控股的营、利降幅都高于百强房企平均水平。
具体来看，据中指研究院监测数据，今年上半年，105家（剔除违约房企）A股和H股上市房企营业收入均值为115.91亿元，同比下降13.00%；净利润均值为1.45亿元，同比下降82.05%。
据统计，2024年1-8月TOP100房企销售总额为26832.4亿元，同比下降38.5%。如此来看，绿地控股今年的销售也是跑输大盘。
绿地今年糟心事儿也似乎有点多。此前7月，绿地控股因副董事长、董事胡欣因涉嫌***违***接受上海市纪委监委纪律审查和监察调查。
此后9月，据公开披露，绿地控股集团有限公司及法定代表人、董事长张玉良被武汉市黄陂区人民***限制高消费，因未履行生效法律文书确定的给付义务，该案件涉及金额约1551.9万元，立案日期在2021年10月8日，结案日期2021年12月29日，等于绿地拖到今年还未执行。
今年10月，天眼查法律诉讼信息显示，因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，绿地控股集团有限公司等被呼和浩特市中级人民***列为失信被执行人，涉及金融借款合同***案件，履行情况为全部未履行。案件流程信息显示，今年1月，在两起被执行案件中，绿地控股集团有限公司等分别被执行1.47亿余元、3.95亿余元。
除此以外，绿地控股集团有限公司作为被执行人涉及的案件还有十来件，分别覆盖上海、江苏、广东、湖北、陕西、重庆、江西、内蒙古，被执行总金额约27.5亿元。
二级市场方面，截至10月28日收盘，绿地股价报2.01元/股，市值282亿元，较巅峰期2015年的最高点已蒸发九成。
